23 Mayıs 2026 tarihinde, Hong Kong’un Yeni Merkez Sahili’nde yer alan “Köprü” ismiyle anılan Central Yards projesi, geliştirici Henderson Land Development tarafından resmi olarak tanıtıldı. Geleneksel dikey ofis anlayışını geride bırakan bu yenilikçi yapı, Victoria Limanı boyunca yaklaşık 400 metre uzunluğunda yatay bir kentsel omurga olarak tasarlanmıştır. “Groundscraper” olarak adlandırılan bu yatay tasarım, Hong Kong’daki sıkı yükseklik sınırlamalarına alternatif bir çözüm sunuyor. Bölgedeki görsel koridor kısıtlamaları, yeni yüksek binalar inşa edilmesini engellediği için proje, dikey yoğunluk yerine yatay yayılımı ve geniş kamusal alanları ön plana çıkarıyor.
Central Yards, iki ayrı aşamada inşa edilecek ve toplamda 1,6 milyon metrekarelik bir brüt alana sahip olacak. Proje, 700.000 metrekareden fazla ofis alanı, ticari üniteler, kültürel mekanlar ve geniş yeşil alanlar içerecek. İlk aşamanın 2027 yılında tamamlanması, ikinci aşamanın ise 2032 yılında açılması hedefleniyor.
Uluslararası tasarım iş birliği ile geliştirilen bu projede, Lead8, AL_A, UNStudio, PWP Landscape Architecture ve Speirs Major gibi farklı ülkelerden mimar ve tasarımcılar yer alıyor. Bu çok disiplinli yaklaşım, yapıya “kentsel omurga” niteliği kazandırarak Central bölgesini sahil hattına bağlamayı amaçlıyor.
Central Yards’ın en göz alıcı unsurlarından biri, 300 metre uzunluğunda asma bahçedir. Bu bahçe, 400’den fazla ağaç ve 280 farklı bitki türü ile oluşturulacak ve yaklaşık 28.000 metrekarelik bir kamusal yeşil alan sunacaktır. Bu yeşil alan tasarımı, ciddi mühendislik bilgisi gerektiriyor; ağaçların toplam ağırlığı yüzlerce ton olabileceği için projede yağmur suyu toplama sistemleri, akıllı sulama yöntemleri ve sensör tabanlı su yönetim sistemleri kullanılarak kaynak verimliliği sağlanacak.
Yusuf Arslan
